Leistungen

Bauträger

Ihr Vorteil als Käufer eines unserer Objekte - Sie haben es in allen Phasen des Entstehungs- und Lebenszyklus Ihrer Immobilie ausschließlich mit uns zu tun.

Unsere Philosophie ist es, sinnvoll nutzbaren Wohnraum in einem angemessenen Preis- / Leistungsverhältnis zu schaffen. Die Zufriedenheit des Käufers steht dabei an erster Stelle. Wir erreichen diesen Anspruch durch eine gute und solide Bauqualität sowie eine hohe Termintreue.

Auch nach der Fertigstellung Ihres Gebäudes lassen wir Sie nicht alleine. Die Gewährleistungsabwicklung liegt in unseren Händen. Weiter betreuen wir das Objekt - auf Wunsch - auch als Hausverwalter nach WEG.

Seit 1995 sammeln wir Erfahrungen im Geschosswohnungsbau sowie bei der Errichtung von Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Mehrere Objekte wurden bereits sehr erfolgreich realisiert. Eine Auswahl unserer neueren Objekte finden Sie unter der Rubrik „Referenzen“. Lassen Sie sich überzeugen.

Interessiert?

Fordern Sie unverbindlich Prospektmaterial an ober laden Sie sich erste Informationen unserer aktuellen Objekte herunter.

Hausverwaltung

Ihr Vorteil als Eigentümer eines unserer verwalteten Objekte - Sie verfügen ständig über einen kompetenten und zuverlässigen Ansprechpartner.

Seit Beginn unserer Aktivitäten als Hausverwalter im Jahr 1991 haben wir den Bestand an verwalteten Wohn- und Gewerbeimmobilien kontinuierlich steigern können. Dies zeigt unsere Kompetenz als WEG-Verwalter und die Zufriedenheit unserer Kunden.

Aktuell betreuen wir mehr 950 Wohn- und Gewerbeeinheiten nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG), die sich auf 40 Objekte verteilen. Damit verwalten wir nahezu 60.000 qm Wohn- bzw. Nutzfläche mit einem geschätzten derzeitigen Marktwert von mehr als 120 Mio. EURO. Hinzu kommen noch die Garagenstellplätze. Wir gehören damit zu den größten Immobilienverwaltern in Straubing.

Die Anzahl verwalteter Einheiten pro Gebäude bewegen sich bei kleineren Anlagen ab 5 Einheiten. Sie führen über mehrere mittlere Objekte mit 15 bis 60 Einheiten hin zu größeren Häusern mit über 100 Wohnungen.

Die Objekte liegen in erster Linie in Straubing, Regensburg und Bogen. Unser Einzugsgebiet reicht jedoch von der Oberpfalz (Bad Abbach) bis in den Bay. Wald (Viechtach).

Interessiert?

Gerne stehen wir Ihnen bei Anfragen zur Verfügung.

Leistungskatalog

Hier finden Sie einen Auszug aus den wichtigsten Leistungen, die wir für Sie als WEG-Verwalter erbringen:

• Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung zeitnah, transparent, nachvollziehbar und nach der neuesten Rechtssprechung
• Erstellung des Wirtschaftsplanes
• Durchführung der Belegprüfung zusammen mit dem Verwaltungsbeirat
• Einladen zur jährlichen Eigentümerversammlung, sowie auch weitere und außerordentlicher Eigentümerversammlung mit Erstellung von Versammlungsprotokollen und Zusendung an die Eigentümer
• Informationsaustausch mit dem Verwaltungsbeirat
• Durchführung sämtlicher Instandhaltungsmaßnahmen
• Durchführung sämtlicher Verwaltungsaufgaben gemäß WEG
• Abwehr von Störungen und Schäden am gemeinschaftlichem Eigentum
• Bearbeitung und Aufbereitung von Versicherungsfällen
• Minimierung der Nebenkosten
• Ständige Objektbetreuung durch Begehung der Wohnanlage
• Einsatz und Kontrolle des Hausmeisters und der Hausreinigung
• Aufstellung und Kontrolle der Hausordnung unter Beachtung objektspezifischer Gegebenheiten
• Abschluss und Überwachung von Wartungs- und Pflegeverträgen sowie Lieferanten- und Versicherungsverträgen
• Verhandlungen mit Behörden, die für das Objekt notwendig sind
• Überwachung von Gewährleistungsansprüchen

ImmoService

Ihr Vorteil als unser Kunde - Sie erhalten eine kompetente und korrekte Beratung in allen Fragen rund um Ihre Immobilie im Verkaufs- und Vermietungsfalle.

Gerne können wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich sein.

Sollten wir jedoch für Ihr Objekt bereits als WEG-Verwalter bestellt sein, dürfen wir auf Grund gesetzlicher Vorgaben nicht für Sie tätig werden. In diesem Falle arbeiten wir aber seit Jahren mit einem renommierten und leistungsfähigen Maklerbüro in Straubing zusammen. Gerne können wir den Kontakt herstellen.

Wollen Sie Ihre Immobilie vermieten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir erhalten zahlreiche Anrufe von Mietinteressenten für die von uns verwalteten Häuser. Möglicherweise können wir Ihnen kostengünstig und bequem behilflich sein.